Projeto diferenciado e elaborado para o seu bem estar e de sua família!

Venda
R$ 660.000,00
IPTU
R$ 800,00

Informações do imóvel

4 dorms.
(sendo 2 suítes)
3 banh.
2 Vagas descobertas
Ref. 2155

Projeto diferenciado e elaborado para o seu bem estar e de sua família!

4 quartos, sendo uma suíte com closet na área interna e uma segunda suíte reversível na Edícula. Terreno de 300 metros com planta de 166,78m² em excelente localização do Jardim Atlântico Oeste .

Entorno com vasto comércio e serviços que certamente agrega muita praticidade no seu cotidiano, como por exemplo: rodoviária, supermercados, escola, caixa 24 horas, subprefeitura, academia entre outros.

Trata-se de uma planta integrada, humanizada, elegante e ventilada.

Rebaixamento em gesso em todos os ambientes, projeto luminotécnico em led com iluminação direta e indireta, assim como lâmpadas quentes e frias para atender às diferentes necessidades do seu dia a dia.

Salas de estar, jantar e cozinha em conceito aberto. Pé direito de aproximadamente 4m30cm com lâmina de vidro e janela diferenciadas em ambas as salas.

Na área da cozinha o destaque é a ilha de 2m20cm x 1m20cm, com cuba, torneira gourmet, 2 fogões de indução e tomada retrátil. Ao fundo uma bancada de apoio onde pode ser instalado o cooktop e filtro de água. Há também infraestrutura de hidráulica, elétrica e gás, pensadas para atender as demandas de seus eletrodomésticos e marcenaria. Como por exemplo: lava-louças, geladeiras que exigem um ponto de água exclusivo, adega, forno de micro-ondas e/ou elétrico.

Infraestrutura de água quente para futuro projeto de aquecimento solar na área da cozinha, banheiro social e suíte principal. Caixa de passagem para instalação de split nos quartos e salas e para evitar fios aparentes de sua televisão e demais eletrônicos na sala de estar.

Edícula composta por suíte reversível e charmosa área gourmet, ambos ambientes com rebaixamento em gesso. Na área gourmet você encontra: península, bancada de apoio e pia em granito, bem como, moderna churrasqueira em aço inox e coifa, tudo voltado para seu lazer.

Área externa com 3 pergolados, jardineiras, gramado, SPA aquecido para 5 pessoas, chuveirão, rede e aconchegante iluminação.

O projeto traz uma garagem para dois carros, sendo uma vaga coberta e outra descoberta. E jardim frontal, interfone wi-fi (faz chamada para celular) e portões em alumínio, sendo que o portão de garagem está pronto para ser automatizado.

Visando atender as demandas da atualidade, este imóvel conta com certos dispositivos de automação: uma assistente pessoal Alexa, 2 câmeras acessadas via wi-fi, interfone(já mencionado), interruptores inteligentes que podem ser acionados através de comando de voz ou de qualquer lugar desde que haja acesso a internet. Enquanto a assistente pessoal – Alexa - pode comandar não só estes interruptores, como outros equipamentos compatíveis, exemplo: TV, ar condicionado, home theater, pipoqueira, cafeteira e cortinas inteligentes. E ainda criar por voz: lembretes, timers, listas de compras, solicitar receitas para serem vistas na TV ou You tube, tocar suas músicas do Spotify, Deezer, YouTube, Amazon e outros serviços (desde que sejam contratados).

Com objetivo de proporcionar uma agradável experiência em sua visita, este imóvel acompanha pequenos mimos e elementos decorativos, com a finalidade de compor e valorizar os ambientes.

Aceitamos financiamento de todos os bancos.

Agende um horário e venha conhecer a obra deste projeto que foi elaborado para o seu bem estar, de sua família e amigos.

OBS: Previsão da casa ficar pronta em fevereiro de 2022. (FOTOS ILUSTRATIVAS)

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Maricá - RJ
Região
Itaipuaçu
Bairro
Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)
Ponto de referência
Rua João Pressel, antiga rua 4, quadra 14, lote 29
Área construída
166,78 m²
Área total
300 m²
Aceita financiamento
Sim


Sala de estar
Entrada lateral
Cozinha
Área de serviço
Edícula
Varanda
Poço artesiano
Piso frio
Churrasqueira
Jardim
Quintal

Mapa